Projektering

Første skridt til et godt byggeri

Projektering, eller ”Opstartsfasen”, er det første trin til et godt byggeri. Her får vi ført dine idéer til tegnebrættet, hvor du vil kunne se, hvordan slutresultatet vil være. Vi har selv en arkitekt ansat samt en bygningskonstruktør. Dette gør, at vi kan lave en udførlig plan for jeres projekt, søge eventuelle tilladelser og sikre, at det hele bliver, lige som I havde drømt om.

Myndighedssættet

Når dine drømme skal realiseres, skal vi være sikre på, at det hele kan godkendes. Det er derfor nødvendigt at lave et myndighedssæt. Sættets indhold varierer alt efter opgaven, men kræver typisk følgende tegninger:

• Situationsplan: Her viser man den nye bygning eller tilbygning og placeringen af den i forhold til skel, kotehøjder og lignende.
• Fundaments- og kloakplan: Her viser man fundamenternes placering, deres opbygning samt kloakeringsplanen.
• Grundplan: Dette læner sig op ad en plantegning, som man kender den, hvor der er målfaste placeringer af vægge, vinduer og døre.
• Snittegning: Her ser man huset ”skåret over”, så man kan se ombygningen af de forskellige bygningsdele. Det er typisk den, håndværkerne skal bruge til at bygge ud fra.
• Facadetegninger: Her ser vi nuværende facader samt fremtidige facader.
• Energiberegning (energimærke): Her laver man en samlet vurdering af husets energiforbrug.
• Byggeskadeforsikring: Det er et lovkrav, at der tegnes en byggeskadeforsikring i forbindelse med nybyggeri, medmindre bygherren selv ønsker at deltage i byggeriet, hvor der i så fald skal laves en ”Selvbygger-erklæring”.